Deniz Özcan
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Italienisches Immobilienrecht – Divergenz Vorvertrag/Notarvertrag
Wenn es zwischen dem Inhalt des Vorvertrages und dem Inhalt des endgültigen Kaufvertrages Unterschiede geben sollte und keine Klausel vorhanden ist, die den Vorrang einer Urkunde gegenüber er anderen bestimmt diesbezüglich, gilt dasjenige, was im ...
Begegnungen der RAK Verona und RAK Frankfurt am Main
Wie bereits mehrfach in Kammer Aktuell berichtet wurde, finden seit vielen Jahren Begegnungen zwischen Mitgliedern der Rechtsanwaltskammern Verona und Frankfurt am Main statt, dies abwechselnd in Verona und Frankfurt am Main. In diesem Jahr ...
Italienisches Erbrecht – Verzicht auf Rückgabe verschenkter Immobilie
Der Verzicht des Pflichtteilsberechtigten auf die Herausgabe einer verschenkten Immobilie ist auch dann gültig, wenn dieser vor dem Tod des Schenkers erklärt wurde und vor Ablauf der 20 Jahre seit Eintragung der Schenkung. Dieser Verzicht kann, wenn ...
Italienisches Immobilienrecht – Zustimmung Kostenvoranschlag nicht zwingend Vertragsschluss
Allein der Umstand, dass ein Auftraggeber einem Kostenvoranschlag zustimmt, bedeutet noch nicht notwendigerweise, dass hiermit ein Vertragsschluss gewünscht ist durch den vermeintlichen Auftraggeber. Vielmehr müsse der angenommene Kostenvoranschlag ...
Italienisches Immobilienrecht – Haftung verkaufender Miteigentümer
Der verkaufende Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss auch bei den Vertragsverhandlungen in gutem Glauben handeln. Dies bedeutet, dass er alle Bedingungen, Belastungen und Beschwerungen, die auf der Immobilie lasten, bekanntgeben ...
Italienisches Immobilienrecht – Trennungsvereinbarungen von Eheleuten
In die Immobilienregister kann eine Vereinbarung von Eheleuten, die mittels der Anwälte geschlossen wird und die Eigentumsübertragung einer Immobilie von einem Ehegatten an den anderen vorsieht, nicht eingetragen werden. Das Gesetz erlaube solche ...
Italienisches Erbrecht – keine zwingende Erbschaftsannahme mit Inventarerrichtung
Fällt die Erbschaft einer unter Betreuung stehenden Person zu, muss nicht zwingend eine Erbschaftsannahme unter Inventarerrichtung erfolgen. Der Betreuungsrichter kann – wenn er davon ausgeht, dass hierdurch Vorteile für den Betreuten gegeben sind – ...
Italienisches Immobilienrecht – Entschädigung bei Nutzungseinschränkung
Das Kassationsgericht hat mit Urteil Nr. 13368 vom 26. Mai 2017 entschieden, dass die Helligkeit, der Ausblick und der Genuss der Immobilie kennzeichnend seien für das Eigentumsrecht. Die Einschränkung von Luft, Licht, des Landschaftsblicks und der ...
Italienisches Erbrecht – verspätete oder fehlende Inventarerstellung
Wenn eine zur Erbschaft berufene Person das Erbe nur unter Erstellung eines Inventars annehmen möchte, dann aber das Inventar nicht innerhalb der gesetzlichen Fristen oder gemäß der gesetzlichen Erfordernisse erstellt wird und die gesetzlichen ...
Italienisches Familienrecht – Ehegattenunterhalt
Bezüglich des Ehegattenunterhalts nach der Scheidung hat es eine grundlegende Entscheidung des obersten italienischen Zivilgerichts gegeben, mit welchem die seit 30 Jahren konstante Rechtsprechung abgeändert wurde. Nachdem in der Vergangenheit der ...