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Ausgleich bei Schenkungen von geringem Wert
Nach einer Entscheidung des Kassationsgerichts in Rom sind auch Schenkungen von nur geringem Wert unter den Erben ausgleichspflichtig, sofern es sich nicht um Schenkungen an den überlebenden Ehegatten handelt (Urteil des Kassationsgerichts Nr. 2700 ...
Italienisches Erbrecht – Anfechtung Erbausschlagung
Nach Auffassung des Oberlandesgerichts Neapel ist die gesetzlich geregelte Möglichkeit des Gläubigers, eine Erbausschlagung des Schuldners anzufechten, die dessen Vermögen erhöht hätte und hierdurch den Gläubiger zum Inhaber des Nachlasses zu ...
Italienisches Immobilienrecht – Haftung Notar
Nach Auffassung des Landgerichts Palermo ist der Notar nicht bloß zur Erstellung des Vertrages zur Übertragung einer Immobilie beauftragt. Vielmehr muss er alle vorbereitenden Aktivitäten unternehmen, um das ziel der Beurkundung erreichen. Darin ...
Italienisches Immobilienrecht/Strafrecht – Anzahlung Immobilienkauf/Unterschlagung
Das Kassationsgericht hat mit Urteil Nr. 54521 vom 04. Dezember 2017 entschieden, dass keine Unterschlagung vorliegt, wenn der Makler vom Käufer erhaltene Anzahlungen nicht zurückerstattet, obwohl die gegenständliche Immobilie nicht übertragen ...
Italienisches Erbrecht – Patientenverfügung
Nach langen Querelen hat nunmehr auch Italien eine gesetzliche Regelung zu Patientenverfügungen erhalten. Danach kann jede volljährige und im Vollbesitz der geistigen Kräfte befindliche Person – nach entsprechender Aufklärung – ihre Wünsche ...
Italienisches Erbrecht – Vorgehen gegen Schuldner des Erblassers
Jeder Erbe kann gegen einen Schuldner des verstorbenen Erblassers alleine vorgehen und den gesamten Betrag geltend machen oder den anteiligen Betrag, ohne dass die Gegenseite hier einwenden könnte, dass die Zustimmung der anderen Miterben nicht ...
Italienisches Immobilienrecht – Vertrauensschutz für Immobilienkäufer
Wenn der versprechende Verkäufer dem versprechenden Käufer garantiert, dass der Verkaufsgegenstand frei ist von Belastungen oder dinglichen Rechten, ist der Erwerber davon befreit, Untersuchungen zu der Immobilie zu veranlassen. Es gilt hier zu ...
Italienisches Immobilienrecht – Nichtigkeit Kaufverträge
Übertragungsakte zu Liegenschaften, die keine Bescheinigungen der städtebaulichen Widmung (sog. CDU) aufweisen sowie zu Gebäuden ohne Angabe der Daten der Baugenehmigung für nichtig erklärt werden können (Kassationsgericht, Urteil Nr. 23451 vom 09. ...
Italienisches Erbrecht – Vorkaufsrecht
Verkauft innerhalb einer Erbengemeinschaft ein Miterbe an einen anderen Miterben den eigenen Anteil an einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück, besteht kein Vorkaufsrecht der anderen Miterben. Ein derartiger Verkauf kann daher ohne ...
Italienisches Immobilienrecht – Kondominium/Aufwendungen
Der Eigentümer des obersten Stockwerks oder des Dachbodens kann nicht eigenmächtig eine komplette Sanierung der Dachstruktur vornehmen lassen und dann die anteilige Zahlung von den anderen Miteigentümern verlangen, indem er die Arbeiten schlicht als ...