Italienisches Erbrecht – Erstellung von Testamenten
Die Hilfe und das Führen der Hand des Testierenden seitens einer dritten Person, um ein handschriftliches Testament zu erstellen, stellt das Eingreifen eines Dritten dar, was für sich genommen bereits die Nichtigkeit des Testaments zur Folge hat. ...
Italienisches Immobilienrecht – Fälligkeit der Maklerprovision
Das Kassationsgericht hat mit Entscheidung Nr. 923 vom 17.01.2017 entschieden, dass bereits der Abschluss eines „Vorvertrags des Vorvertrags“ dem Makler das Recht gibt, seine Provision nach dem italienischen ZGB zu fordern. Auch das ...
Italienisches Immobilienrecht – Teilunmöglichkeit und Abschluss Vorvertrag
Nach Abschluss des Vorvertrags führt die Unmöglichkeit, auch einen angeschlossenen Garten zu veräußern, nicht zu einer Unmöglichkeit der Leistung insgesamt. Vielmehr kann der Verkäufer die Vollstreckung in spezifischer Form mit entsprechender ...
Italienisches Schadenersatzrecht – Beeinträchtigende Immissionen
Mit Urteil Nr. 1606 vom 20.01.2017 hat das Kassationsgericht entschieden, dass für unzulässige Immissionen ein Schadenersatz geschuldet sein kann. Dies auch unabhängig von einem tatsächlich dokumentierten biologischen Schaden, wenn die Immissionen ...
Italienisches Gesellschaftsrecht – Strafrechtliche Handlungen von Geschäftsführern
Der Gesellschafter einer italienischen S.r.l., der nicht auch Geschäftsführer ist, ist dennoch Inhaber eines verbindlichen Rechts auf unbeschränkten Zugang zu den Akten der Geschäftsführung der Gesellschaft, um die ordnungsgemäße Durchführung dieser ...
Italienisches Immobilienrecht – nachträgliche Heilung nichtiger Kaufverträge
Nach den städtebaulichen Bestimmungen in Italien sind Kaufverträge nichtig, bei welchen die Angaben zu der Baugenehmigung oder aber zu den etwaigen Heilungsgenehmigungen fehlen.
Italienisches Immobilienrecht – Vorverträge
Nach einer Entscheidung des Landgerichts von Treviso vom 10. Oktober 2016 (Nr. 2471) ist es unzulässig, wenn der Kaufinteressent, der bereits einen – in Italien verbindlichen – Kaufvorvertrag zu einer Immobilie unterzeichnet hat, sich weigert, den ...
Italienisches Strafrecht - Die Verwendung einer falschen Privatschrift stellt keine Straftat mehr da
Das oberste italienische Strafgericht, das Kassationsgericht in Rom, hat mit Urteil Nr. 4951/2017 hat entschieden, dass die Nutzung einer falschen Privatschrift nicht mehr als Straftat einzustufen ist.
Italienisches Immobilienrecht - Zwei Doppelhaushälften können ein Kondominium bilden
Bei Immobilien, die den Regelungen eines Kondominiums unterfallen, ist zur Anwendung dieser Normen nicht die Zahl der Wohneinheiten maßgeblich, die vorhanden sind, sondern vielmehr deren Strukturierung. Wenn nämlich das Gebäude selbst Teile oder ...
Italienisches Erbrecht – Erbauseinandersetzung
Nach einer Entscheidung des italienischen Kassationsgerichts darf bei einer Erbauseinandersetzung die Zuteilung der auseinanderzusetzenden Gegenstände nicht von der vorherigen Zahlung eines etwaigen Ausgleichs abhängig gemacht werden (Corte di ...