Italienisches Immobilienrecht – Notaranderkonto
Es besteht nach einer Gesetzesreform im vergangenen Jahr nunmehr eine weitere Möglichkeit, den Immobilienkäufer zu schützen. Dies nach der Einführung der Eintra…
Italienisches Erbrecht – Wirksamkeit von Testamenten
Ein Testament ist dann wirksam, wenn es in einem lichten Moment des Testierenden verfasst wurde. Damit sind auch Testamente derjenigen wirksam, die nicht entmün…
Italienisches Immobilienrecht – Miteigentümergemeinschaft
Eine Klausel aus einem Kaufvertrag bezüglich einer Immobilie eines Kondominiums, durch welche bestimmte Teile aus dem Gemeinschaftseigentum von dem Verkauf ausg…
Italienisches Immobilienrecht – Kostenausgleich Ehegatten
Mit dem Ende der zivilrechtlichen Wirkungen der Ehe (Scheidung), endet auch das Recht des Ehegatten, der nicht Eigentümer der Immobilie ist, in welcher das Ehel…
Italienisches Immobilienrecht – Zustimmung Kostenvoranschlag nicht zwingend Vertragsschluss
Allein der Umstand, dass ein Auftraggeber einem Kostenvoranschlag zustimmt, bedeutet noch nicht notwendigerweise, dass hiermit ein Vertragsschluss gewünscht ist…
Italienisches Immobilienrecht – Haftung verkaufender Miteigentümer
Der verkaufende Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss auch bei den Vertragsverhandlungen in gutem Glauben handeln. Dies bedeutet, dass er alle…
Italienisches Immobilienrecht – Betrug bei falschen Energieangaben durch Bauunternehmer
Das italienische Kassationsgericht hat entschieden, dass ein Betrug vorliegt, wenn ein Bauunternehmer eine Immobilie verkauft und die Angaben bezüglich des Ener…
Italienisches Immobilienrecht – Trennungsvereinbarungen von Eheleuten
In die Immobilienregister kann eine Vereinbarung von Eheleuten, die mittels der Anwälte geschlossen wird und die Eigentumsübertragung einer Immobilie von einem …
Italienisches Erbrecht – keine zwingende Erbschaftsannahme mit Inventarerrichtung
Fällt die Erbschaft einer unter Betreuung stehenden Person zu, muss nicht zwingend eine Erbschaftsannahme unter Inventarerrichtung erfolgen. Der Betreuungsricht…
Italienisches Immobilienrecht – Entschädigung bei Nutzungseinschränkung
Das Kassationsgericht hat mit Urteil Nr. 13368 vom 26. Mai 2017 entschieden, dass die Helligkeit, der Ausblick und der Genuss der Immobilie kennzeichnend seien …