Italienisches Erbrecht – Verzicht auf Rückgabe verschenkter Immobilie
Der Verzicht des Pflichtteilsberechtigten auf die Herausgabe einer verschenkten Immobilie ist auch dann gültig, wenn dieser vor dem Tod des Schenkers erklärt wu…
Italienisches Immobilienrecht – Nichtigkeit Kaufverträge
Übertragungsakte zu Liegenschaften, die keine Bescheinigungen der städtebaulichen Widmung (sog. CDU) aufweisen sowie zu Gebäuden ohne Angabe der Daten der Bauge…
Italienisches Erbrecht – Vorkaufsrecht
Verkauft innerhalb einer Erbengemeinschaft ein Miterbe an einen anderen Miterben den eigenen Anteil an einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück, besteht ke…
Italienisches Immobilienrecht – Kondominium/Aufwendungen
Der Eigentümer des obersten Stockwerks oder des Dachbodens kann nicht eigenmächtig eine komplette Sanierung der Dachstruktur vornehmen lassen und dann die antei…
Italienisches Immobilienrecht – Vorvertrag/Vertrag
Wenn es zu Abweichungen zwischen dem Inhalt des Vorvertrags und des endgültigen Vertrags kommt, geht der endgültige Vertrag vor. (Kassationsgericht, Urteil Nr. …
Italienisches Immobilienrecht – Rücktritt vom Vorvertrag
Legt der Verkäufer keine Bewohnbarkeitsbescheinigung vor zu der Immobilie, ist der Käufer berechtigt, die Auflösung des Vorvertrages zu verlangen die Rückzahlun…
Italienisches Immobilienrecht – Notaranderkonto
Es besteht nach einer Gesetzesreform im vergangenen Jahr nunmehr eine weitere Möglichkeit, den Immobilienkäufer zu schützen. Dies nach der Einführung der Eintra…
Italienisches Erbrecht – Wirksamkeit von Testamenten
Ein Testament ist dann wirksam, wenn es in einem lichten Moment des Testierenden verfasst wurde. Damit sind auch Testamente derjenigen wirksam, die nicht entmün…
Italienisches Immobilienrecht – Miteigentümergemeinschaft
Eine Klausel aus einem Kaufvertrag bezüglich einer Immobilie eines Kondominiums, durch welche bestimmte Teile aus dem Gemeinschaftseigentum von dem Verkauf ausg…
Italienisches Immobilienrecht – Kostenausgleich Ehegatten
Mit dem Ende der zivilrechtlichen Wirkungen der Ehe (Scheidung), endet auch das Recht des Ehegatten, der nicht Eigentümer der Immobilie ist, in welcher das Ehel…