Italienisches Immobilienrecht – Kostenersatz bei Miteigentum
Nach einer Entscheidung des Kassationsgerichts (Urteil Nr. 9177 vom 10.04.2017) ist der einzelne Miteigentümer nicht befugt, eigenmächtig Erhaltungsarbeiten an …
Italienisches Erbrecht – Erbschaftsannahme
Der Inhalt des Katasters in Italien ist kein formaler Eigentumstitel bzw. Nachweis des Eigentums an einer Immobilie, da es sich hierbei um ein Register für rein…
Italienisches Immobilienrecht – Kosten eines Kondominiums
Nach einem Urteil des Landgerichts Rom (Urteil Nr. 2265 vom 07. Februar 2017) ist ein Beschluss nichtig, der ausschließlich dem Erwerber die fälligen Kosten des…
Italienisches Immobilienrecht und Strafrecht – fehlende Rückzahlung Anzahlung
Nach einer Entscheidung des Kassationsgerichts (Urteil Nr. 15.815 vom 29. März 2017) soll bei ausbleibender Rückerstattung einer erhaltenen Anzahlung aus einem …
Italienisches Immobilienrecht – Maklergebühren
Nach einer Entscheidung des Landgerichts Rom (Urteil Nr. 656 vom 17. Januar 2017) kann ein Makler seine Maklerprovision nicht verlangen, wenn die Verhandlungen …
Italienisches Immobilienrecht – Entscheidungen bei Wohnungseigentümergemeinschaft
Im Falle eines Minimal-Kondomimiums – also bei nur zwei Miteigentümern, die gemeinschaftliches Eigentum an den Gemeinschaftsgütern haben (z.B. Heizungsanlage, T…
Italienisches Steuerrecht – Flat Tax
In Italien wurde nunmehr die Möglichkeit einer sogenannten „Flat Tax“ geschaffen. dies deshalb, um reiche Ausländer und Auslandsitaliener nach Italien zu holen….
Italienisches Erbrecht – Erstellung von Testamenten
Die Hilfe und das Führen der Hand des Testierenden seitens einer dritten Person, um ein handschriftliches Testament zu erstellen, stellt das Eingreifen eines Dr…
Italienisches Immobilienrecht – Fälligkeit der Maklerprovision
Das Kassationsgericht hat mit Entscheidung Nr. 923 vom 17.01.2017 entschieden, dass bereits der Abschluss eines „Vorvertrags des Vorvertrags“ dem Makler das Rec…
Italienisches Immobilienrecht – Teilunmöglichkeit und Abschluss Vorvertrag
Nach Abschluss des Vorvertrags führt die Unmöglichkeit, auch einen angeschlossenen Garten zu veräußern, nicht zu einer Unmöglichkeit der Leistung insgesamt. Vie…